click to enable zoom
loading...
Geen resultaten. Probeer nogmaals met andere zoek parameters.
open kaart
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain Mijn locatie Fullscreen
Transport
Warenhuizen
Scholen
Restaurant
Apotheek
Ziekenhuizen
Advanced Search

UNIEKE, ZEER RUIME VILLA met praktijk-/kantoorruimte op een gigantisch perceel in centrum Berlare

1.250.000 €
Alfons de Grauwelaan 57, Berlare, België,

Deze zeer ruime villa met gigantische tuin is uniek in zijn soort op de Berlaarse vastgoedmarkt. Met een perceelsoppervlakte van 4293m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 564m² (inclusief kantoorruimte van 160m² met aparte inkom!) biedt deze villa ongelofelijk veel mogelijkheden voor wie een ruime woonst wil combineren met een werkplek te midden van een groene oase van rust.
Mits enkele opfriswerken kan dit uw droomwoning worden in centrum Berlare.

U betreedt de villa via de zijdelingse imposante inkomhal die in verbinding staat met bijna de gehele benedenverdieping. Via een dubbele deur komt u binnen in de riante en lichte leefruimte. Deze bestaat uit een aparte zithoek, houthaard, open eetkamer en toegang tot het gezellige overdekte buitenterras en de tuin.
Aansluitend is er de grote keuken (oven, stoomoven, vaatwasser, keramische kookplaat) met ontbijthoek (29m²) die zicht geeft op het open terras en de tuin. Ideaal om rustig met de ochtendzon de dag te beginnen!
In de keukenberging (7m²) kan u makkelijk al uw boodschappen kwijt, deze vormt ook de directe verbinding met de inpandige dubbele garage (52m²). Via een trap in de garage bereikt u de droge, kelder (53m²!) opgedeeld in 3 ruimtes.
Boven deze garage is er ook nog een bergingsruimte (14m²) die bereikbaar is via een ladder.
Verder beschikt het woongedeelte beneden nog over 2 aparte toiletten en een technische berging.

Vooraan de woning vindt u de polyvalente/kantoorruimte, ook toegankelijk via een aparte inkom met parking vooraan.
Deze grote annex van 160m² biedt een open ruimte, een apart bureel en nog een aparte vergaderzaal van 30m². Bovendien is er via de draaitrap nog een archiefruimte van 23m² beschikbaar. Deze ruimte biedt heel veel mogelijkheden voor wie een professionele activiteit wil uitoefenen (zelfstandigen / vrije beroepen / …).

Op de bovenverdieping geeft de centrale nachthal (31,5m²) toegang tot de 5 ruime slaapkamers.
Elke slaapkamer is ongeveer 15m² groot en voorzien van alle comfort. Twee van de slaapkamers geven toegang tot het zonneterras op de verdieping, een derde slaapkamer beschikt over een aansluitende dressing/berging van 12m².
De, in marmer uitgewerkte, badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ruim ligbad, aparte douche en toilet.

Qua buitenoppervlakte biedt deze villa ook alles wat u zoekt. Enerzijds een ruime oprit met parking vooraan en doorrit naar de dubbele garage en tuin, anderzijds een gigantische tuin met terrassen en paden rondom de woning. Reken daar nog de bomen en het groen bij die u rust en privacy garanderen in een toch centraal gelegen woning en u hebt het perfecte plaatje dat deze eigendom biedt.

Het perceeltje met beschermde kapel vooraan aan de straat, is een extra surplus die bij deze eigendom hoort.

INFORMATIEPLICHT: Gelegen in woongebied / Vergunning afgeleverd / Geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / Geen voorkooprecht / Niet in overstromingsgevoelig gebied / Niet gelegen in een verkaveling / De elektrische installatie is niet conform / Epc: 368 kwh per m² en D klasse met code 202211230002734438RES1 /

IDEAAL VOOR ZELFSTANDIGEN OF VRIJE BEROEPEN

  • Bijgewerkt op:
  • 23 mei 2023
  • 5 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • 564 m2
Straat: Alfons de Grauwelaan 57, Berlare, België
Plaats:
Provincie:
Postcode: 9290
Land: België
Open In Google Maps
kWh/m2: 368
Energieklasse: D
A+
A
B
C
368 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Eigendom ID: 22688
Prijs: 1.250.000 €
Bewoonbare Opp.: 564 m2
Oppervlakte eigendom: 4293 m2
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Type Verwarming: Cv op mazout
Type beglazing: Dubbel
K.I.: 3036
Opp. Living: 62m²
Beschikbaar vanaf: Akte
Straatbreedte eigendom: 26,5m
Aantal gevels: Niet beschikbaar
Bouwjaar: 1988
Buitenschrijnwerk: Alu
Extra energie: Openhaard
Stookolietank: Bovengronds
Stedebouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Dagvaarding of rechterlijke beslissing: Nee
Erfgoed: Neen
Electriciteit: niet conform
Other Features
Achtertuin
Balkon
Garage
Hobbyruimte
Kantoorruimte
Oprit vooraan
Parking buiten
Speelruimte
Terras
Voortuin
video image
Transport
Warenhuizen
Scholen
Restaurant
Apotheek
Ziekenhuizen

Contactformulier

Bel: WhatsApp

GELIJKAARDIG

Te Koop
NIEUW

Kleine woning met 3 slk en tuin

169.000 €
Gezellige woning bestaande uit een living (20m²) met aansluitend een ingerichte keuken, dr ...
14
Te Koop
NIEUW

Woning met 3 (+1) slaapkamers, garage en ru...

249.000 €
Deze gesloten bebouwing in Berlare situeert zich in een rustige straat en heeft zeker het ...
3 1 139 m2details
Carl Van Riet
16
Te Koop
NIEUW

Karakterwoning met 4 tot 6 slk, tuin en grot...

434.000 €
NIEUWE VOORWAARDEN. Deze karaktervolle en ruime woonst nabij het centrum van Berlare is ui ...
6 1 150 m2details
12
Te Koop

Te renoveren woning met 3 tot 4 slk en koer ...

165.000 €
Deze op te frissen / renoveren woning bestaat uit een inkom, zithoek en eetplaats, keuken ...
3 1 118 m2details

Vergelijk

Carl Van Riet